Bij  de lineaire hypotheek betaalt u gedurende de looptijd een vast bedrag aan aflossing per maand. De rente die u betaald over de hoofdsom daalt met iedere betaling van de aflossing. Het bedrag wat u aan rente verschuldigd bent wordt dus steeds kleiner. De eerste jaren zijn de lasten hoog.

De lineaire hypotheek wordt aangeraden voor een versnelde aflossing van de top van een hypotheek.